14 décembre 2018

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©Stéphane Quintin - L'Avantage Gaspésien

Le propriétaire du bâtiment incendié de l’avenue Saint-Jérôme, démoli à Matane en début de semaine, ne sait pas encore ce qu’il compte faire avec le terrain, pour lequel il évoque les possibilités d’un stationnement, d’un immeuble commercial ou encore de bureaux.

Au début de la semaine, la circulation a été interrompue dans le secteur de l’avenue Saint-Jérôme en raison de la démolition de l’immeuble résidentiel de trois étages détruit par l’incendie du 21 octobre qui avait fait une victime. Selon le cadastre de la Ville de Matane, le bâtiment aurait été construit en 1956. L’édifice a été détruit par un incendie qui se serait déclaré dans une cuisine du troisième étage. Sa démolition en début de semaine, selon le propriétaire, qui possède à Matane une soixantaine de logements, aurait coûté près de 100 000 $. « Rien n’est encore résolu pour l’avenir de ce terrain. Aucune décision n’a été prise. Je vais effectuer des évaluations et réfléchir à toutes les possibilités », a expliqué M. Simoneau, en évoquant des idées de stationnement, de bureaux ou encore d’immeuble commercial. Dans un contexte où le maire, Jérôme Landry, avait évoqué son envie de prolonger la promenade des Capitaines, ce terrain pourrait aussi avoir un rôle à jouer dans le cadre de la refonte du centre-ville envisagée en collaboration avec l’architecte Pierre Thibault, qui souhaite redonner sa place aux piétons, aux arbres et aux déplacements actifs au cœur de Matane.

Que permet le règlement de zonage ?  

 

Selon la Ville, le propriétaire des lieux aurait la possibilité de se tourner vers plusieurs solutions dans ce secteur : un stationnement, des logements, un immeuble multifonctionnel, un bâtiment commercial, un édifice contenant des services communautaires ou gouvernementaux voire même un bar ou un restaurant. Plusieurs conditions doivent néanmoins être respectées dans cette zone, notamment l’obligation, en cas de construction, d’avoir un minimum de deux et un maximum de quatre étages. En raison de normes récentes, notamment au niveau du respect des bandes riveraines, le long de la rivière Matane, la nouvelle construction éventuelle serait par ailleurs limitée à une surface d’environ 1 040 pieds carrés (96 m2), sur un terrain totalisant pour sa part, selon le cadastre, 4 865 pieds carrés (452 m2), ce qui implique un bâtiment moins imposant que celui qui vient d’être détruit.

©Stéphane Quintin - L'Avantage Gaspésien

En raison du respect des bandes riveraines, le long de la rivière Matane, une éventuelle construction sur le terrain serait plus réduite en superficie que l'ancien bâtiment.