23 février 2023

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Contacter un avocat spécialisé

Contacter un avocat spécialisé en droit immobilier à Montréal est une étape importante dans l’achat d’un bien immobilier. En effet, un avocat spécialisé vous aidera à comprendre vos droits et vous aidera dans vos démarches. Il vous expliquera les points importants sur lesquels vous devrez être plus attentif comme notamment la notion du vice caché. Toutes ces informations vous permettront d’être plus vigilant lors de vos visites et vous éviteront de faire des achats précipités.

Connaître votre capacité d’emprunt

Pour pouvoir acheter un bien immobilier, vous devrez vous assurer d’avoir les ressources financières nécessaires. Pour ce faire, vous devrez prendre contact avec votre institution financière afin de connaître votre capacité d’emprunt et donc le montant du prêt hypothécaire qui vous sera accordé. En sachant, votre capacité d’emprunt, cela vous aidera dans la recherche de votre bien immobilier.

Cette étape vous aidera aussi à calculer votre mise de fond qui est également un incontournable dans l’achat d’un bien immobilier. La mise de fond est, en réalité, une somme d’argent que vous allez devoir mettre de votre poche lors de l’achat de votre maison. La mise de fond est estimée à environ 5% de la valeur d’achat du bien immobilier.

Notez qu’il est important de prévoir un budget pour les dépenses relatives à l’achat de votre maison comme les frais de notaire, de l’agence immobilière et pour d’éventuels travaux.

Cibler les recherches

Pour trouver la maison de vos rêves, il est important que vous ayez déjà une idée précise de ce que vous recherchez. Il serait donc intéressant pour vous de vous poser les bonnes questions. Quels sont les endroits que vous préférez ? Souhaitez-vous vivre en ville ou en campagne ? Est-ce que vous voulez faire construire votre maison ou l’acheter directement ? Quelles sont les caractéristiques que vous aimeriez avoir à l’intérieur de votre maison ? Êtes-vous prêts à effectuer des travaux ou non ?

En répondant à toutes ces questions, vous aurez plus de facilité à faire vos recherches et vous serez beaucoup plus sélective. Si vous n’avez pas le temps de chercher par vous-même, n’oubliez pas qu’il peut être efficace de faire appel à un courtier immobilier pour vous aider dans le processus.

Pour bien vous préparer à l’achat de votre maison, il est important de faire un bilan de votre état financier et connaître votre capacité d’emprunt. Vous pouvez également contacter des experts dans le domaine de l’immobilier et vous poser les bonnes questions afin de mieux cibler vos recherches.